Eladó téglalakás - Budapest, XI. kerület

Budapesten 2 szobás 71m2-es tégla lakás eladó a Gellért tér közelében, a Bartók Béla úton, szép és nagyon jó állapotú polgári épületben!
A lakás a műszaki egyetemtől karnyújtásnyira helyezkedik el, nagyon frekventált helyen.
Jó szívvel ajánlom családosoknak is és befektetésre szintén, hiszen iroda céljára is kiválóan alkalmas. (Az ingatlanhoz plusz pince is tartozik.)
A lakás nem utcai és nem is udvari lakás, melynek a szoba ablakai a Gellért hegy felé, az épület mögötti hátsó, intim 15 nm-es nagyon csendes teraszra néznek.
A lakás könnyen átalakítható akár 3 szobás amerikai konyhás lakássá is.
LAKÁS MÉRETEI:
lakás: 71 m2
-konyha: 4,5 m x 2 m = 9 nm
-szoba: 5,55 m x 4,35 m = 24 nm
-szoba: 5,55 m x 2,45 m = 13 nm
-fürdőszoba: 3,45 m x 2,9 m = 10 nm
-külön bejáratú tároló/kamra: 2 m x 1,1 m= 2 nm
-külön bejáratú wc: 0,8 m x 2 m= 2 nm

A fürdőben infra szauna is található, jelenleg a fűtés gáz konvektorral felszerelt cserépkályhával lehetséges vagy falra szerelt fűtés panellel, igény szerint kialakítható cirkó fűtés is.
Közös költség nagyon alacsony: 17. ezer Ft, a víz, a villany és a gáz egyedi fogyasztás szerint fizetendők.
Amennyiben van igény rá akkor a bútorok is az ár részét képezhetik.
A KÖLTÖZÉS azonnal lehetséges.
Számos üzlet van a közelben, a Hadik kávéház, Allee bevásárlóközpont, Gellért tér, Móricz Zsigmond körtér, Feneketlen- tó .
Kiváló a tömegközlekedés.
Bármi kérdése van vagy szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant hívjon bizalommal a hét bármelyik napján.