Eladó téglalakás - Budapest, II. kerület

Budapest II. kerület kedvelt részén modern abszolút felújított 2 szobás panorámás lakás eladó! a Törökvészen!

A lakás a 2023-as év során komplett felújításon esett át, melynek keretében az ingatlan teljesen megújult: megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje, a fűtőtestek lecserélésre kerültek és egyedileg szabályozhatók.
Új kiváló hő- és hangszigetelő tulajdonsággal rendelkező három rétegű üveggel és elektromos redőnnyel szerelt külső nyílászárók kerültek beszerelésre, a belső nyílászárókat exkluzív üveg tolóajtókra cserélték. Fentieken túl, energiatakarékos okos bojler és hűtő-fűtő klíma került beépítésre, és a lakás vadonatúj szanitereket és burkolatokat is kapott.

A tulajdoni lapja szerint 59 m2, a valóságban 54 m2-es másfél szobás.

Az ingatlan villamosenergia hálózatának teljesítménye bővítésre került (3x16A), energiatakarékos hangulatos és egyedi LED világítással felszerelt a lakás, mely helyiségen belül is zónákra osztott.
A lakás fűtése házközponti rendszerrel biztosított, kedvező fekvésére tekintettel minimális fenntartási költséggel bír.
A Társasház részéről a hőmennyiségmérők felszerelése folyamatban van.

A déli fekvésű nappali a Városmajor fáira és a környező hegyekre, míg a fürdőszoba-hálórész a csendes belső udvarra néz.
Az ingatlanban a kimondottan tágas nappali/étkező és a konyha/hall egy hangulatos átadó-ablakkal került teljes egységbe Az egyedileg tervezett és frissen beépített magasfényű konyhabútort pultba épített rejtett konnektor, fekete gránit mosogató és csaptelep, valamint vadonatúj, extravagáns fekete konyhagépek teszik teljessé (indukciós főzőlap, beépített sütő, beépített kombinált hűtőszekrény, beépített mikró és távirányítós design elszívó).
A munkapult feletti rész kőporcelánnal burkolt, a konyha padlója különleges magasfényű és magas vízálló tulajdonságú laminált padlót kapott. A konyhában pultvilágítás és modern lábazat-világítás lett még kialakítva.

A felújítás során magas minőségben újultak meg a lakásban található burkolatok: az elegáns tölgyfa padló, míg a lakás többi helyisége extra kopásálló és kiemelten vízálló laminált padló burkolatot kapott.

A hálófülke és a fürdőszoba modern üveg tolóajtós, míg a két helyiség közt kialakított szintén üveg tolóajtónak köszönhetően áramlik be a természetes fény.
A fürdőszobában nagyméretű műmárvány zuhanytálca és kontrasztos matt fekete keretű zuhanyfal mellett, design törölköző-szárító radiátor magasfényű mosdószekrény is és egy hatalmas tükör is helyet kapott.

A felsorolt extrák mind az ár részét képezik. Valamennyi berendezés és gép vadonatúj, garanciával rendelkezik. Az ingatlan lakberendező által megálmodott valamennyi – vadonatúj – berendezési tárgya, beleértve a lakástextileket és a dekorációs elemeket megvásárolhatók, azok külön megállapodás tárgyát képezik.

Az épületről:
A lakás rendezett, tiszta és kimondottan csendes liftes épület 2. emeletén, kiváló közlekedéssel rendelkező, de mégis zöld környezetben található. A társasház villamos hálózata már korábban modernizálásra került, a Szilágyi Erzsébet fasor felőli homlokzatot felújították, a lift felújítása 2023 nyár elején fejeződött be. A 2023-as év első felében a társasház az egyedi hőmennyiségmérők felszereléséről döntött.

A környékről:
A környék kimondottan kellemes, a Városmajor a lakás ablaka alatt található. A környék infrastruktúrája ideális: épület előtt közvetlenül villamos- és buszmegálló is van, míg a Széll Kálmán tér pár perc sétára található, melynek köszönhetően rövid idő alatt nap 24 órájában a város bármely pontjába eljuthatunk. Pár lépésre bolt, gyógyszertár, orvosi rendelők találhatók, míg a Mammut bevásárlóközpont és a Fény utcai piac 10 perces sétán belül elérhetők. A környék számtalan kikapcsolódási és aktív pihenési lehetőséget nyújt (szabadtéri színpad, tenisz klub, kutyafuttató, hangulatos kiülős helyek, éttermek), de 5 perc séta a legkedveltebb budai kirándulóhelyeknél közlekedő fogaskerekű végállomása is.
Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant hívjon bizalommal a hét bármelyik napján.