Eladó panellakás - Budapest, II. kerület

Budapesten a Rózsadombon panorámás erkélyes igényesen felújított nappali + 2 szobás kiváló elosztású lakás eladó.

A lakás minden helyisége ablakos és csodás panorámával rendelkezik a városra és a lombokra.
A nappaliból nyílik jelenleg az egyik szoba, de eredetileg külön nyíló volt, ezért arra is van lehetőség, amennyiben úgy szeretné az új tulajdonos. A konyha mellett található egy külön nyíló hálószoba, a fürdő és a Wc külön helyiségben kapott helyet.
A nyílászárók műanyag ablakosak, szellőzővel, beépített szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek.
Egyedi, a lakás adottságaihoz gyártott konyhabútor kapott helyet a szép világos ablakos hangulatos konyhában igazi ékszerdoboza a lakásnak.
Hatalmas, egyedileg gyártott beépített szekrények biztosítják a rengeteg pakolási lehetőséget a közlekedőben és a fürdőszoba mellett is, akár egy nagyobb család is kényelmesen el tud pakolni tényleg mindent elnyelnek ezek az igényes szép modern tolóajtós szekrények.
A hálószoba és a nappali klímával felszerelt, a nappaliból nyílik a felújított tágas erkély csodás panorámával és ami nekem nagyon tetszik, hogy valóban csendes a lakás, nem hallatszik fel az autók zaja és nem közlekedik busz sem az utcában.
A felújítás során az eredeti vízcsövek is cserélve lettek, és kialakításuk is modernizálva lett. Vízóra is van a lakásban, de jelenleg a víz átalánydíjas.
A fűtés házközponti, néhány éve kapott a társasház új, energiatakarékos kazánokat.
A felújítás során a radiátorok is cserélve lettek, a fűtés légtelenítő csövei megszűntek, automata légtelenítő rendszer lett kialakítva, a villanyvezetékek is cserélve lettek, ide csak költözni kell.
Igényes, jó minőségű kőburkolatok vannak a lakásban minden helyiségben.
A konyhában főzőgáz van (minimális havi átalánydíjas).
Nagy méretű (10m2)saját zárható száraz pince tartozik a lakáshoz.
Hatalmas szép gondozott kertje van a háznak ami biztosítja a nyugodt levegőzést a gyerekekkel vagy akár kiskutyával.
Ingyenes a parkolás az utcán és mindig van hely.
Kiváló a tömegközlekedés a közelben (29-es, 11-es, éjszakai busz is), szuper infrastruktúra.
Folyamatosan karbantartott, tartozásmentes, kulturált hangulatos a társasház, jó a lakóközösség, csendes jó szomszédok.
Az energiaárak emelkedése után is rendkívül gazdaságosan fenntartható lakás: közös költség tartalmazza a fűtés, a víz/csatorna, vízmelegítés, a szemétszállítás, a közös területek, a felújítási alap és a biztosítás költségét, ami így 1 főre kb 38. ezer Ft, 2 főre kb. 44. ezer Ft. Az átlagos villanyszámla 8. ezer Ft / hó.

Jó szívvel ajánlom családosoknak és fiataloknak egyaránt, közelben iskolák, óvoda, üzletek, Rózsadomb Center, parkok illetve befektetésre is kiváló azonnal bérbe adható.
Bármi kérdése van vagy szeretné személyesen is megtekinteni hívjon bizalommal a hét bármelyik napján, hétvégén és ünnepnapokon is.