KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
házrész
Belső terület
103 m²
Telek terület
266 m²
Tájolás
dél, kelet
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
3 szoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje
2.
Épült
kb. 1940
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: felújítandó
Fűtés
gázkonvektor
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
Budapest, III. kerület,
Irányár
(280 E €)
(1.09 M Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
A házrész a Szépvölgyi út vonzáskörzetében, Óbuda kedvelt részén, a Bécsi úton található, melynek üzlethelyisége közvetlen utcafrontos, azonban a lakás egy belső udvarról közelíthető meg.
Az ingatlanba lépve egy előszobába jutunk, ahonnan nyílnak az alsó szint különböző helyiségei, balra a nappali, szemben a fürdő, mellette a konyha, jobbra a WC. A fürdő és a mellékhelyiség között egy kis gardróbot is találunk.
A nappaliból egy lépcsőn keresztül jutunk fel az emeletre, ahol jelenleg két egymásból nyíló helyiséget van kialakítva.
Az ingatlan teljesen felújítandó állapotú, de felújítást követően egy kiváló helyen lévő nagyon kellemes légkörű otthont kapunk, melyhez tartozó üzlethelyiséget saját irodaként is használhatjuk, vagy kiadásával bevételhez is juthatunk!
Burkolata a szobákban parketta, míg a vizes helyiségben járólap. Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik.
A házrészhez tartozik egy kis kert is.
Földszint:
Nappali: 4 * 4,9 = 19,6 m2
Lépcsőház: 2,5 * 1 = 2,5 m2
Fürdő: 1,3 * 3,2 = 4,2 m2
Konyha: 1,4 * 3,2 = 4,5 m2
Előtér: (2 * 1,8 = 3,6 m2) + (1,2 * 0,8 = 1 m2) = 4,6 m2
WC: 1 * 1,2 = 1,2 m2
Össz: 36,6 m2
Emelet:
Lépcsőház: 2,5 * 1 = 2,5 m2
Szoba: 4 * 4,9 = 19,6 m2
Szoba: 2,6 * 5,1 = 13,3 m2
Össz: 35,4 m2
Üzlethelyiség: 5,9 * 5,3 = 31,3 m2
Földszint + emelet +üzlethelyiség = 72 + 31,3 = 103,3 m2
Ár: 280. ezer EUR
Ajánlom:
- EGYÉNEK, PÁROK, CSALÁDOK részére, akik a kedvelt elhelyezkedése mellett egy egyedi kialakítású, saját ízlésre formálható ingatlant keresnek!
- BEFEKTETŐK számára, akik felújítást követően hasznosítják, akár ELADJÁK, vagy KIADJÁK!
- CÉGEK-nek, akik irodai részleg mellett egy utcafrontos bemutatóterem kialakításában gondolkodnak, vagy akiknek akár fontos az utcafrontos iroda!
Környezet:
A városrész közlekedési és városszerkezeti adottsága remek: villamosok, buszok, a HÉV, a Szépvölgyi út és a Bécsi út közvetlen kapcsolatot tart a főváros bármely részével.
Az ingatlan közvetlen környezetében minden olyan szolgáltató megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges. Oktatási, egészségügyi intézmények, bevásárlási lehetőségek, posta…stb.
Tömegközlekedés:
Busz: 9-es, 29-es, 65-ös, 65A, 111-es, 165-ös, 923-as, 934-es, 960-as,
Hév: H5
Villamos: 17-es, 19-es, 41-es
Műszaki:
Összközműves
Felújítandó
Fűtése: gázkazán
Burkolat:
- szobák: parketta
- vizes helyiségek: járólap
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Hívjon most, és tekintse meg akár még ma!
belül: felújítandó
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
+36 20 213 3128
jurik.tunde@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
házrész
Belső terület
103 m²
Telek terület
266 m²
Tájolás
dél, kelet
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
3 szoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje
2.
Épült
kb. 1940
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: felújítandó
Fűtés
gázkonvektor
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva