Eladó ház - Dunaföldvár

Dunaföldváron 280m2-es két generációs családi ház eladó!
Rengeteg lehetőség van ebben a kiváló minőségben megépített családi házban.
A háznak a tetőtere az plusz 50m2-es hasznos (nettó90m2) ami beépíthető és közvetlenül fel lehet jutni az emeleti lakrészből.
A lakás emeleti része ami 140m2-es egy 25m2-es nappaliba érkezünk itt van egy 12kw-os fa tüzelésű kandalló is, ahonnan minden helyiség külön nyílik, 3 tágas szoba ebből 2 szoba az utcára néz nyugati fekvésű, a másik oldalon lévő szoba és a konyha pedig keleti fekvésű a hátsó udvarra néz és panorámás az öreghegyre, van egy ablakos fürdőszoba és egy külön nyíló ablakos Wc kézmosóval, egy tágas konyha plusz kamra ami a konyhából nyílik.
A földszinten ami 140m2-es van egy tágas ablakos helyiség amit eddig műhelynek használtak, de amerikai konyhás nappali vagy egyéb tevékenység kialakítására is alkalmas természetesen, innen nyílik egy szoba ami a hátsó kertre néz és ki is lehet menni közvetlenül a hátsó teraszra, nyílik innen a közös térből egy másik szoba is ami régebben konyha volt, ezért több mindenre is alkalmas a szoba és innen szintén ki lehet menni a hátsó teraszra közvetlenül, van itt egy külön nyíló fürdőszoba ami zuhanyzós és Wc is helyet kapott benne, innen nyílik a teremgarázs ahonnan közvetlenül juthatunk be a ház földszintjén található kis közös szobájába, ahonnan nyílnak ezek a helyiségek.
A pince ami 50m2-es és teljesen száraz, itt is van 3 helyiség, az egyikben van a Totya vegyes tüzelésű kazán 47 wattos( szenes és fa tüzelésű és hidraulikusan áram nélkül is tud üzemelni, nincs keringető szivattyúja), innen nyílik az egyik helyiség és van egy külön nyíló helyiség is és kiemelendő, hogy ezek is ablakosok.
A fűtési rendszer felújítandó, ami nagyon jó még, hogy minden helyiségben van külön kémény.
A ház valóban kiváló alapokkal rendelkezik, lyukacsos salakblokkból épült 45 cm vastag falai vannak.
A nyílászárók dupla hagyományos fa (gerébtokos) ablakok.
A házban 3 fázis áram bent van. Gázcsonk közvetlenül a ház előtt helyezkedik el. A meleg víz bojlerral elektromosan van jelenleg ami 120 literes. A födém salakbeton és gerendás( e gerendás födém). A ház kívül 2 cm kőporral borított.
Jó szívvel ajánlom nagy családosoknak akiknek van kedvük felújítani és kreatívkodni és akár több generációval együtt élni illetve vállalkozóknak kiváló lehetőség aki az otthona földszintjén szívesen vezeti a vállalkozását.
Kiváló környék a híres Tóth cukrászda séta távolságra van a háztól, közel a belváros autóval 2 perc és számos üzlet.
Az ingatlan ára irányár.
Bármi kérdése van vagy szeretné személyesen megtekinteni az Ingatlant hívjon bizalommal a hét bármelyik napján és rugalmasan megtekinthető.